1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.3%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比-1.8%
ハヤマビル
東京都世田谷区代田四丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩2分
1968年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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3階 / 66.79㎡の場合
相場
3,574万円
53.5万円/㎡
2,056
3,068
4,080
5,093
AI査定結果
推定相場価格
3,574万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,068万円〜4,080万円
45.9万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年9月11日
ハヤマビル
2,780万円（41.6万円/㎡）/ 3階 / 66.79㎡ / 2DK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 2,780万円 | 41.6万円 | 3階 | 66.79㎡ | 2DK+S(納戸) | 西 |
| 2025/01/19 | 2,780万円 | 41.6万円 | 3階 | 66.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/25 | 3,780万円 | 56.6万円 | 9階 | 66.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/24 | 2,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 66.79㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 66.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/12 | 3,780万円 | 56.6万円 | 4階 | 66.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/14 | 3,200万円 | 47.0万円 | 5階 | 68.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/10 | 3,200万円 | 47.0万円 | 6階 | 68.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/29 | 3,380万円 | 49.6万円 | 5階 | 68.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,380万円 | 49.6万円 | 6階 | 68.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/23 | 3,780万円 | 56.6万円 | 10階 | 66.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,400万円 | 49.9万円 | 5階 | 68.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,400万円 | 49.9万円 | 6階 | 68.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/31 | 3,780万円 | 55.5万円 | 5階 | 68.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 55.5万円 | 6階 | 68.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 52.1万円 | 3階 | 66.79㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ハヤマビル 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅2分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.79㎡ | 2DK+S(納戸) | 3階 / 10階建 | 西 | 1968年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 給田西住宅1号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/07 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.22㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/28 | 成城泉マンション 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,300万円 | 43.1万円 | 53.34㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/10 | 成城マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅10分 | 2,880万円 | 50.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/04 | 成城ハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅13分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/24 | ニックハイム砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 2,498万円 | 47.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK+SIC | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/25 | 馬事公苑前住宅 世田谷区上用賀四丁目 | 千歳船橋駅17分 | 2,360万円 | 35.1万円 | 67.22㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/26 | 弦巻ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅11分 | 2,780万円 | 50.7万円 | 54.82㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/04 | ガーデンハウス 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅16分 | 3,050万円 | 49.4万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2023/10/21 | パルテノス 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅8分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | 深沢コーポラス 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅15分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.94㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/23 | 池尻グリーンパーク 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 2,500万円 | 48.2万円 | 51.9㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | - | 1970年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、世田谷区では1.8%下落しています。